AUNAMOS LAS MEJORES CALIDADES

Cimentación y Estructura

Cimentación, muros, pilares y forjados de hormigón armado calculados y construidos según la normativa vigente. Control en obra por laboratorios especializados y homologados.

Fachada

El acabado de la fachada principal será una combinación de revestimientos y sistema de aislamiento térmico por el exterior SATE. El cerramiento estará compuesto de doble hoja con cámara de aire.

Cubiertas

Cubierta invertida no transitable con terminación en grava limpia.
Cubierta invertida transitable con terminación en baldosa cerámica (terrazas).

Divisiones interiores

Fábrica de ladrillo cerámico de diferentes espesores y características según el elemento constructivo. Tabiquería acústica en medianerías y zonas comunes. Adaptado al CTE DB-HR

Solados

En baños y cocinas, baldosa cerámica de gres, CLASE II, del GRUPO PORCELANOSA.
En terrazas, baldosa cerámica de gres, CLASE III.
En pasillos, escaleras y zonas comunes, baldosa cerámica de gres.
En interiores de vivienda, tarima flotante AC4 del GRUPO PORCELANOSA.
Lámina anti-impacto bajo solería de viviendas.

Alicatados

Azulejos de primera calidad del GRUPO PORCELANOSA en baños.

Carpintería exterior

Carpintería de PVC en color a elegir por la dirección facultativa. Serie de 5 cámaras con triple junta de estanqueidad y microventilación. Doble acristalamiento con cámara de aire aislante. Vidrios con tratamiento térmico bajo emisivo o control solar según zonas.

Carpintería interior

Puerta de entrada blindada acabada en lacado blanco.
Puertas de paso acabada en lacado blanco.
Puerta de chapa galvanizada lisa en trasteros.
Puerta metálica cortafuegos en zonas comunes.
Frentes de armarios lacados en blanco según planos.

Cerrajería

Barandillas de vidrio laminar de seguridad, con lámina de butiral traslúcido y/o metálicas con protección a oxidación y pintado, para terrazas.
Barandilla de escaleras y pasamanos metálicos.

Revestimientos interiores

Guarnecidos y enlucidos de yeso proyectado.
Baños y techos afectados por conducciones con falso techo de escayola.

Electricidad

Conductores con tubo protector de plástico flexible.
Mecanismos de interruptores y enchufes de Legrand serie Valena Next.
Starter Pack de Legrand para instalación domótica.
Tomas de teléfono, TV Y TLCA. en todas las estancias excepto baños (según normativa vigente).
Vídeo portero con monitor en color en vivienda y cámara en puerta de entrada.
Pre-instalación para recarga de vehículos eléctricos en garaje.

Baños

Sanitarios cerámicos vitrificados blancos modelos Urban-C y Acro Compact del GRUPO PORCELANOSA.
En baño dormitorio mueble espacio del GRUPO PORCELANOSA y plato de ducha plano.
En baño pasillo lavamanos suspendido del GRUPO PORCELANOSA y bañera.
Grifería cromada monomando modelo Hotels del GRUPO PORCELANOSA.

Climatización y ACS.

Instalación con gas natural para ACS, apoyada por Energía Solar Térmica.
Instalación de climazatición (frío/calor) mediante evaporadora individual por vivienda y distribución por conductos de fibra con rejillas de aluminio lacado. Control por termostato digital general.

Ascensores

Ascensor de tracción eléctrica modelo GÉNESIS de OTIS con iluminación led. Puerta de acero inoxidable en planta baja y acabado en martelé en plantas piso.

Pinturas

Pintura plástica lisa sobre paramentos horizontales y verticales en viviendas y zonas comunes.
Pintura al esmalte sintético sobre carpintería metálica.
Pintura plástica en garajes.
Marcado de plaza de garaje y rotulación de números y letras, peatones y flechas de obligatoriedad de dirección con pintura al clorocaucho.

Zonas comunes (piscina)

Zonas comunes compuestas de piscina, ajardinamiento, y aseos. Los pavimentos serán andeslizantes y las zonas ajardinadas tendrán riego automático.
Pre-instalación de vídeo vigilancia.
Sala Social-gourmet equipada con cocina.
Gimnasio equipado.

Cocina

Muebles altos, bajos y encimera de Silestone o Compac. Armarios con fondo y baldas. Incluido fregadero de acero inoxidable de un seno, grifo monomando para fregadero, placa de inducción, horno eléctrico acabado en acero inoxidable y campana decorativa plana a juego.

NOTAS:
Esta memoria queda condicionada a la redacción definitiva previa al contrato. La disposición del mobiliario, sanitarios y elementos auxiliares grafiados en los planos son a modo orientativo, por motivos técnicos pueden variar de situación o tipo.

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